Casa em Itacimirim à venda, fica a 100 metros da Praia da Espera, casa fica na Avenida principal da Ilha do Meio!Itacimirim (Monte Gordo)

Descrição

Casa em ótima localização, a 100 metros da Praia da Espera, próximo de Restaurante, padaria, escola de surf, ao lado de área verde de preservação, região tranquila, bom para fazer longas caminhadas, o imóvel tem 200 metros de área construída, a casa já esta pronta, faltando acabamento, esta no contra piso, a localização é privilegiada, inclusive podendo servir como estacionamento, com 2 suítes, banheiro e varanda! Imóvel novo, foi projetado para ser residencial e possui uma planta para construção de 6 suítes para uma pousada, próximo de Restaurante, frente para uma área verde e cercado de área de preservação. O imóvel fica localizado em uma das melhores Praias do Litoral Baiano, Itacimirim. A Praia de Itacimirim é um verdadeiro paraíso tropical localizado na bela costa da Bahia, no nordeste do Brasil. Com suas águas cristalinas e areias douradas, é um destino encantador para aqueles que buscam tranquilidade e beleza natural. A praia é conhecida por suas piscinas naturais formadas pelos recifes de corais, que proporcionam um cenário perfeito para mergulho e snorkeling. É possível admirar a rica vida marinha e explorar os coloridos corais, tornando-se uma experiência inesquecível para os amantes do mar. Além das piscinas naturais, a Praia de Itacimirim oferece extensas faixas de areia onde os visitantes podem relaxar sob o sol, caminhar ao longo da praia ou praticar esportes como futebol ou vôlei. Com uma atmosfera tranquila e preservada, é o lugar ideal para se reconectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz. Praias: Itacimirim é famosa por suas praias encantadoras, com areias brancas e águas cristalinas. A Praia de Itacimirim é uma das atrações principais, oferecendo um ambiente tranquilo para banhistas e turistas. Desenvolvimento Imobiliário: A região experimentou um crescimento no setor imobiliário, com a construção de condomínios e casas de veraneio, muitas vezes destinadas a turistas que buscam uma experiência mais tranquila e próxima à natureza. Turismo: Itacimirim atrai visitantes em busca de um ambiente relaxante e bonito. Turistas desfrutam das praias, atividades aquáticas e da atmosfera serena da região. Natureza Preservada: Algumas áreas ao redor de Itacimirim podem apresentar ambientes naturais preservados, como manguezais e vegetação típica da Mata Atlântica. Proximidade com Outras Atrações: A localidade está estrategicamente localizada em relação a outras atrações turísticas na região norte da Bahia, o que pode proporcionar fácil acesso a locais interessantes. Cultura Local: A cultura da Bahia, com suas influências afro-brasileiras, pode ser experimentada na música, na dança, na culinária local e nas festividades. Opções de Lazer: Além das atividades na praia, Itacimirim pode oferecer opções de lazer, como trilhas ecológicas, passeios de barco e possivelmente áreas para a prática de esportes. Condomínios Residenciais Fechados: Muitos dos condomínios em Itacimirim provavelmente são residenciais fechados, o que significa que têm segurança controlada, portarias e controle de acesso para garantir a privacidade e a segurança dos moradores. Infraestrutura de Lazer: Condomínios geralmente investem em infraestrutura de lazer para atrair residentes e visitantes. Isso pode incluir piscinas, quadras esportivas, áreas de churrasco, espaços para eventos e até mesmo acesso direto à praia. Variedade de Imóveis: Condomínios podem oferecer uma variedade de opções de imóveis, desde casas espaçosas até apartamentos mais compactos, atendendo a diferentes preferências e orçamentos. Preservação Ambiental: Considerando a beleza natural de Itacimirim, alguns condomínios podem adotar práticas sustentáveis e medidas de preservação ambiental para garantir que o desenvolvimento imobiliário seja feito de maneira responsável e sustentável. Segurança e Privacidade: A segurança é uma prioridade em condomínios fechados, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para os residentes. Isso pode incluir vigilância 24 horas, sistemas de câmeras e controle de acesso. Integração com a Natureza: Muitos condomínios em áreas costeiras, como Itacimirim, buscam integrar a arquitetura com o ambiente natural ao seu redor. Isso pode incluir paisagismo cuidadoso e o uso de materiais que se harmonizam com a natureza local. Proximidade com Serviços: Alguns condomínios podem estar localizados em proximidade com serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e comércio local, proporcionando comodidade aos moradores. Atividades Comunitárias: Condomínios frequentemente promovem atividades comunitárias para os moradores, estimulando um senso de comunidade e promovendo interações sociais. Influência Afro-brasileira: A cultura baiana, em geral, é fortemente influenciada pela herança africana, refletida na música, na dança, na culinária e nas tradições religiosas. Isso pode incluir a presença de ritmos como o axé e manifestações culturais como o candomblé. Música e Dança: A música é uma parte essencial da cultura baiana, e isso pode se refletir em Itacimirim, com apresentações musicais, festas populares e danças tradicionais sendo elementos comuns em eventos locais. Culinária Baiana: A culinária local provavelmente inclui pratos típicos da Bahia, ricos em sabores e influências africanas. Pratos como acarajé, moqueca e vatapá podem ser encontrados em restaurantes locais. Festas e Celebrações: A cultura baiana é conhecida por suas festas animadas e celebrações. Itacimirim pode sediar eventos culturais, festivais e comemorações locais que refletem a alegria e a diversidade da região. Religiosidade: A Bahia é conhecida por ser um centro de várias práticas religiosas, incluindo o candomblé e a umbanda, que incorporam elementos da cultura africana. Essas práticas muitas vezes coexistem com o catolicismo e outras tradições religiosas. Artesanato Local: Artesanato regional pode ser uma parte significativa da cultura de Itacimirim, com a produção de peças únicas que refletem a identidade cultural da comunidade. Ambiente Tropical e Praias: O ambiente tropical e as praias desempenham um papel importante na cultura local, proporcionando um cenário para atividades de lazer, como banho de mar, esportes aquáticos e relaxamento à beira-mar. Turismo: Se Itacimirim é uma área turística, é provável que o turismo desempenhe um papel significativo em sua economia. Isso inclui receitas de hospedagem, restaurantes, atividades turísticas e comércio local. Setor Imobiliário: O desenvolvimento imobiliário, como a construção de condomínios e casas de veraneio, pode ser uma fonte importante de atividade econômica. Isso também está relacionado ao mercado de imóveis, incluindo venda e aluguel de propriedades. Comércio Local: O comércio local, que abrange desde pequenas lojas até mercados, pode ser uma parte significativa da economia. Isso atende tanto aos residentes locais quanto aos turistas, fornecendo bens essenciais e souvenires. Serviços: Setores de serviços, como restaurantes, bares, salões de beleza e outros serviços voltados para residentes e turistas, podem contribuir para a economia local. Pesca: Se a comunidade mantiver raízes históricas na pesca, esse setor pode continuar sendo uma parte da economia, fornecendo alimentos locais e possivelmente produtos para exportação. Artesanato: Em áreas turísticas, a produção de artesanato local pode ser uma fonte de renda para artesãos locais, oferecendo produtos únicos e representativos da cultura da região. Preservação Ambiental: Se houver esforços locais para preservação ambiental, isso pode gerar atividades econômicas relacionadas, como ecoturismo e iniciativas de sustentabilidade. Eventos Locais: A realização de eventos locais, como festivais, feiras e celebrações culturais, pode atrair visitantes e gerar receita para a comunidade. População Pequena: Itacimirim provavelmente é uma localidade com uma população relativamente pequena, especialmente se comparada a áreas urbanas mais densamente povoadas. Comunidades menores muitas vezes têm um ambiente mais tranquilo e uma sensação de comunidade mais forte. Residentes Locais: A população pode ser composta principalmente por residentes locais permanentes. Essas pessoas podem estar envolvidas em diversas atividades, desde pesca até comércio local e serviços. População Sazonal: Devido à natureza turística de Itacimirim, é possível que a população aumente significativamente durante as temporadas de férias e veraneio, quando turistas visitam a região em busca de praias e atrativos naturais. Diversidade Etária: A população de Itacimirim pode ser composta por pessoas de diversas faixas etárias, desde famílias locais até aposentados que escolheram viver na região, seja permanentemente ou temporariamente. Atividades Econômicas: As atividades econômicas podem incluir setores como turismo, pesca, comércio local, serviços e possivelmente atividades relacionadas ao desenvolvimento imobiliário, dependendo do crescimento da região. Cultura Comunitária: Em comunidades menores, é comum observar um senso de comunidade mais forte, onde os residentes se conhecem, participam de eventos locais e compartilham interesses comuns. Impacto do Turismo na Economia: Dada a natureza turística, a economia local e a dinâmica social podem ser fortemente influenciadas pelo turismo, impactando desde os negócios locais até a infraestrutura e serviços disponíveis. Preservação Cultural: A comunidade local pode valorizar e preservar suas tradições culturais e identidade, muitas vezes refletidas em festivais, eventos culturais e práticas tradicionais. Belezas Naturais: Itacimirim é conhecida por suas belas praias, com areias brancas e águas cristalinas, proporcionando um ambiente natural deslumbrante. Turismo Atrativo: A presença de praias e atrativos turísticos faz de Itacimirim um destino popular para turistas em busca de tranquilidade e belezas naturais. Desenvolvimento Imobiliário: O crescimento no setor imobiliário, com a construção de condomínios e casas de veraneio, pode indicar um mercado imobiliário ativo e uma economia em expansão. Infraestrutura Turística: A presença de uma infraestrutura turística, incluindo hotéis, pousadas, restaurantes e serviços, pode facilitar a estadia de turistas e residentes. Proximidade com Outras Atrações: Itacimirim pode estar estrategicamente localizada em relação a outras atrações turísticas da região, possibilitando fácil acesso a locais interessantes. Clima Agradável: O clima tropical característico da região pode ser um ponto positivo para aqueles que buscam um ambiente ensolarado e agradável durante a maior parte do ano. Cultura Local: A influência da cultura baiana, com suas tradições afro-brasileiras, pode proporcionar uma experiência cultural rica para residentes e visitantes. Possibilidade de Lazer Aquático: A proximidade com o oceano oferece oportunidades para atividades de lazer aquático, como natação, mergulho e passeios de barco. Preservação Ambiental: Se houver iniciativas locais para a preservação ambiental, isso pode ser um ponto positivo, indicando uma preocupação com a sustentabilidade e a proteção dos recursos naturais. Comunidade Acolhedora: Comunidades menores frequentemente têm um senso de comunidade mais forte, proporcionando um ambiente acolhedor para residentes e visitantes. Aguardamos sua visita!!! Casa para Venda em região valorizada do bairro Itacimirim (Monte Gordo), em Camaçari. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Camaçari? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (71) 99960-0807. A MB Marcia Buzzacchino Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Itacimirim (Monte Gordo) e em outras regiões de Camaçari. 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