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RUA A, 0 - Guarajuba (Monte Gordo)Camaçari - BA
Rua Senhor do Bonfim, s/n, 0 - Monte Gordo (Monte Gordo)Camaçari - BA
PRAIA DO FORTE, 0 - PRAIA DO FORTECasa de Alto Padrão em Condominio Fechado em Praia do Forte. 3 Suites climatizadas (2 no 1º Andar) 2 Salas (estar, jantar e ilha) 4 Banheiros 2 Vagas de Garagem Energia Solar instalada Próxima do Castelo Garcia D`avila O CONDOMÍNIO Construído dentro da Reserva de Sapiranga, esse pedacinho da Mata Atlântica, preserva várias árvores protegidas, onde a arquitetura do empreendimento buscou preservar e tornar como grande atrativo. Não é raro encontrar uma mamãe preguiça e seu filhote passeando pelas árvores, além pica-pau, micos, etc... A garagem não é na frente das casas, tornando o entorno destas um grande jardim. A piscina localizada bem na frente do condomínio garante sol permanentemente, e muito paisagismo. O Condomínio Alto da Enseada está localizado no Litoral Norte da Bahia, a 55 Km do Aeroporto de Salvador, sendo o destino mais charmoso para desfrutar de paisagens incríveis e momentos inesquecíveis .Mata de São João - BACasa de Alto Padrão em Condominio Fechado em Praia do Forte. 3 Suites climatizadas (2 no 1º Andar) 2 Salas (estar, jantar e ilha) 4 Banheiros 2 Vagas de Garagem Energia Solar instalada Próxima do Castelo Garcia D`avila O CONDOMÍNIO Construído dentro da Reserva de Sapiranga, esse pedacinho da Mata Atlântica, preserva várias árvores protegidas, onde a arquitetura do empreendimento buscou preservar e tornar como grande atrativo. Não é raro encontrar uma mamãe preguiça e seu filhote passeando pelas árvores, além pica-pau, micos, etc... A garagem não é na frente das casas, tornando o entorno destas um grande jardim. A piscina localizada bem na frente do condomínio garante sol permanentemente, e muito paisagismo. O Condomínio Alto da Enseada está localizado no Litoral Norte da Bahia, a 55 Km do Aeroporto de Salvador, sendo o destino mais charmoso para desfrutar de paisagens incríveis e momentos inesquecíveis .
Av do Farol, 1 - Praia do ForteMata de São João - BA
AÇU DA TORRE, 0 - PRAIA DO FORTECASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO EM CONDOMINIO NA PRAIA DO FORTE - MATA DE SÃO JOÃO, COMPOSTA DE: - 4/4 (3 SUITES) CLIMATIZADAS - SALA AMPLA - LAVABO - COZINHA - VARANDA - ÁREA GOURMET - QUARTO DE SERVIÇO - PLANEJADOS NOS QUARTOS, COZINHA E BANHEIROS - CHURRASQUEIRA - PISCINA - JARDIM - MOBILIADA - 10 MINUTOS DA VILA E DA PRAIA - ****PORTEIRA FECHADA*** CONDOMINIO COM: - PORTARIA E SEGURANÇA 24HRS - PORTÃO ELETRONICO - MURADO - PISCINA - ACEITA PET A Praia do Forte é uma vila e praia localizada no Litoral Norte da Bahia, no município de Mata de São João, a cerca de 70 km de Salvador. Ela faz parte do circuito turístico da Rota dos Coqueiros e é conhecida por suas praias paradisíacas e tranquilasMata de São João - BACASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO EM CONDOMINIO NA PRAIA DO FORTE - MATA DE SÃO JOÃO, COMPOSTA DE: - 4/4 (3 SUITES) CLIMATIZADAS - SALA AMPLA - LAVABO - COZINHA - VARANDA - ÁREA GOURMET - QUARTO DE SERVIÇO - PLANEJADOS NOS QUARTOS, COZINHA E BANHEIROS - CHURRASQUEIRA - PISCINA - JARDIM - MOBILIADA - 10 MINUTOS DA VILA E DA PRAIA - ****PORTEIRA FECHADA*** CONDOMINIO COM: - PORTARIA E SEGURANÇA 24HRS - PORTÃO ELETRONICO - MURADO - PISCINA - ACEITA PET A Praia do Forte é uma vila e praia localizada no Litoral Norte da Bahia, no município de Mata de São João, a cerca de 70 km de Salvador. Ela faz parte do circuito turístico da Rota dos Coqueiros e é conhecida por suas praias paradisíacas e tranquilas
Rua Beira Rio, 0 - ImbassaiCasa localizada em Condominio com apenas 5 unidades em local privilegiado de Imbassai composta de: 3/4 (2 suites) climatizados Sala Cozinha Banheiro Social Jardim de Inverno Área Gourmet c/churrasqueira, chuveirão Jardim Quintal (pequeno) Porteira Fechada ACEITA-SE PROPOSTA (EXCETO PERMUTA OU BEM COMO PARTE PGT) ============================================================================= LOCAÇÃO P/CARNAVAL/2025 VALOR DIARIA: 1.270,00 MAXIMO DE 10 PESSOAS PERIODO: 28/02 A 05/03 ============================================================================= Imbassaí é um distrito do município baiano de Mata de São João, localizado no Litoral Norte do Estado na atual Zona Turística de Costa dos Coqueiros. Tem como principal acesso a linha verde, situando-se a 10 km da Praia do Forte. É originariamente uma pequena aldeia indígena que hoje se tornou um dos destinos turísticos mais visitados do Estado da Bahia. Contando com pousadas, bares, restaurantes, lojas de artesanato, delegacia e posto médico. Jangadas fazem o transporte de visitantes até as barracas de praia que servem petiscos tanto viradas para o oceano como para o lindo estuário do rio emoldurado pelo vasto coqueiral.Mata de São João - BACasa localizada em Condominio com apenas 5 unidades em local privilegiado de Imbassai composta de: 3/4 (2 suites) climatizados Sala Cozinha Banheiro Social Jardim de Inverno Área Gourmet c/churrasqueira, chuveirão Jardim Quintal (pequeno) Porteira Fechada ACEITA-SE PROPOSTA (EXCETO PERMUTA OU BEM COMO PARTE PGT) ============================================================================= LOCAÇÃO P/CARNAVAL/2025 VALOR DIARIA: 1.270,00 MAXIMO DE 10 PESSOAS PERIODO: 28/02 A 05/03 ============================================================================= Imbassaí é um distrito do município baiano de Mata de São João, localizado no Litoral Norte do Estado na atual Zona Turística de Costa dos Coqueiros. Tem como principal acesso a linha verde, situando-se a 10 km da Praia do Forte. É originariamente uma pequena aldeia indígena que hoje se tornou um dos destinos turísticos mais visitados do Estado da Bahia. Contando com pousadas, bares, restaurantes, lojas de artesanato, delegacia e posto médico. Jangadas fazem o transporte de visitantes até as barracas de praia que servem petiscos tanto viradas para o oceano como para o lindo estuário do rio emoldurado pelo vasto coqueiral.
0, 0 - sauipeTerreno plano Braço de Lagoa Posição: Nascente Situado em Condominio com total infraestrutura. "Situado no Destino Sauípe, o Reserva Sauípe é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Um condomínio debruçado sobre a lagoa e o mar, com projeto pensado para oferecer privacidade, conforto e bem-estar, além de espaços de convivência ao ar livre, segurança e lazer para todas as idades. De um lado do condomínio está o complexo hoteleiro de esporte e lazer da Costa do Sauípe, e do outro, os empreendimentos Casas de Sauípe e Quintas de Sauípe, dois grandes sucessos imobiliários de alto padrão. O Reserva Sauípe é o lugar para você construir a sua casa de praia, com bom gosto e estilo que você sempre sonhou. Seu projeto de vida pedia um condomínio assim."Mata de São João - BATerreno plano Braço de Lagoa Posição: Nascente Situado em Condominio com total infraestrutura. "Situado no Destino Sauípe, o Reserva Sauípe é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Um condomínio debruçado sobre a lagoa e o mar, com projeto pensado para oferecer privacidade, conforto e bem-estar, além de espaços de convivência ao ar livre, segurança e lazer para todas as idades. De um lado do condomínio está o complexo hoteleiro de esporte e lazer da Costa do Sauípe, e do outro, os empreendimentos Casas de Sauípe e Quintas de Sauípe, dois grandes sucessos imobiliários de alto padrão. O Reserva Sauípe é o lugar para você construir a sua casa de praia, com bom gosto e estilo que você sempre sonhou. Seu projeto de vida pedia um condomínio assim."
PRAIA DO FORTE, 0 - Praia do ForteApartamento Mobiliado em Praia do Forte a menos de 1km da Vila e 2km da praia, composto de: 2/4 (1 suite) climatizados Sala Cozinha 2 Banheiros Varanda Moveis planejados Porteira Fechada (EXCETO A MESA E CADEIRAS DA VARANDA) Condominio TOP com toda infraestrutura (piscina, sauna, academia, quadra de tênis e poliesportiva etc), segurança 24hrs, Portaria, portão automatico (tag), coleta diaria de lixo porta a porta etc A Praia do Forte é uma vila e praia localizada no Litoral Norte da Bahia, no município de Mata de São João, a cerca de 70 km de Salvador. Ela faz parte do circuito turístico da Rota dos Coqueiros e é conhecida por suas praias paradisíacas e tranquilas.Mata de São João - BAApartamento Mobiliado em Praia do Forte a menos de 1km da Vila e 2km da praia, composto de: 2/4 (1 suite) climatizados Sala Cozinha 2 Banheiros Varanda Moveis planejados Porteira Fechada (EXCETO A MESA E CADEIRAS DA VARANDA) Condominio TOP com toda infraestrutura (piscina, sauna, academia, quadra de tênis e poliesportiva etc), segurança 24hrs, Portaria, portão automatico (tag), coleta diaria de lixo porta a porta etc A Praia do Forte é uma vila e praia localizada no Litoral Norte da Bahia, no município de Mata de São João, a cerca de 70 km de Salvador. Ela faz parte do circuito turístico da Rota dos Coqueiros e é conhecida por suas praias paradisíacas e tranquilas.
Rua do Castelo Garcia D’Avila, 0 - Praia do FortePRAIA DO FORTE EXCLUSIVE Incorporadora MGA-e Rua do Castelo Garcia D’Avila 40 mil m2 48 unidades com 135,74m2 de AP Garden privativo 2 suítes com varanda do andar superior 01 quarto no andar inferior Varanda gourmet 2 vagas soltas por unidade Entregue pronto para morar com: porcelanato em todos os cômodos, Banheiro com cerâmica, água e gás individualizados. Características do condomínio: Piscina com deck Hidromassagem Piscina infantil Academia Espaço gourmet Lounge Vagas para visitantes Praia do Forte é uma encantadora localidade situada no litoral norte do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, natureza exuberante e atmosfera tranquila, a região atrai turistas em busca de um destino de férias relaxante e repleto de belezas naturais. A principal atração de Praia do Forte é, sem dúvida, suas praias de areias brancas e mar cristalino. As águas calmas e mornas tornam a região propícia para atividades como mergulho, snorkeling e passeios de barco. Além das praias, a área abriga uma extensa faixa de Mata Atlântica preservada, proporcionando aos visitantes a oportunidade de explorar trilhas ecológicas e entrar em contato com a biodiversidade local. O projeto Tamar, dedicado à preservação de tartarugas marinhas, é uma atração imperdível em Praia do Forte. Os visitantes podem aprender sobre a vida marinha, observar as tartarugas em cativeiro e, em determinadas épocas do ano, testemunhar a emocionante soltura de filhotes na praia. Além da natureza exuberante, a localidade possui uma charmosa vila com ruas de paralelepípedos, restaurantes, lojas e pousadas que oferecem uma experiência acolhedora aos visitantes. A cultura local, influenciada pelas tradições baianas, também está presente na culinária, na música e nas festividades locais. Praia do Forte, com seu clima tropical agradável, é um destino que combina o descanso à beira-mar com a oportunidade de apreciar a rica biodiversidade e a cultura vibrante da região. Praia do Forte é uma região conhecida por abrigar diversos condomínios que oferecem opções de moradia e hospedagem. Esses condomínios variam em termos de estrutura, estilo arquitetônico, e comodidades, proporcionando diferentes experiências para os residentes e visitantes. Condomínios Residenciais de Luxo: Muitos dos condomínios em Praia do Forte são destinados a oferecer residências de alto padrão. Esses empreendimentos geralmente contam com casas e apartamentos bem projetados, segurança 24 horas, áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas, e outras amenidades para proporcionar um estilo de vida confortável. Integração com a Natureza: A região é conhecida por sua beleza natural, e alguns condomínios são projetados para se integrar harmoniosamente ao ambiente ao redor. Pode haver áreas verdes, trilhas ecológicas, e preservação ambiental dentro ou nas proximidades desses condomínios. Condomínios com Acesso à Praia: Alguns empreendimentos têm localização privilegiada, oferecendo acesso direto às praias de Praia do Forte. Esses condomínios muitas vezes proporcionam uma experiência à beira-mar, com opções para atividades náuticas e desfrute das belas paisagens marítimas. Condomínios Integrados com Serviços de Hotel: Alguns condomínios são integrados a resorts ou hotéis renomados. Isso pode proporcionar aos residentes acesso a serviços exclusivos, como spas, restaurantes, piscinas e outras comodidades, além da privacidade de suas próprias residências. Condomínios com Infraestrutura de Lazer: Muitos condomínios em Praia do Forte oferecem uma variedade de opções de lazer, como academias, salões de festas, áreas de churrasco e espaços recreativos. Essas amenidades contribuem para a qualidade de vida dos moradores. A cultura de Praia do Forte, assim como em muitas outras regiões do estado da Bahia, é rica, diversificada e profundamente influenciada pelas tradições afro-brasileiras e indígenas. A atmosfera descontraída da vila de Praia do Forte reflete a mistura de elementos históricos, culturais e naturais que compõem essa localidade litorânea. Abaixo estão alguns aspectos culturais que caracterizam Praia do Forte: Festas e Celebrações: A Bahia é conhecida por suas festas animadas, e Praia do Forte não é exceção. Festivais e celebrações culturais, muitas vezes com música ao vivo, danças tradicionais e culinária típica, podem ser encontrados ao longo do ano. O Carnaval, por exemplo, é uma época em que a região ganha vida com desfiles, música e muita alegria. Gastronomia: A culinária baiana é famosa por suas iguarias saborosas e temperos marcantes. Em Praia do Forte, é possível encontrar restaurantes que oferecem pratos típicos, como moquecas, acarajés, vatapás, e outras delícias da culinária local. A influência africana é notável na forma como os pratos são preparados e nos ingredientes utilizados. Artesanato: A produção de artesanato é uma parte significativa da cultura local. Os visitantes podem explorar lojas e feiras que vendem produtos artesanais, como esculturas de madeira, cerâmicas, peças de arte em tecido, e objetos decorativos que refletem as tradições culturais da região. Música e Dança: A música é uma parte essencial da cultura baiana, e em Praia do Forte, você pode vivenciar ritmos como o axé, o samba de roda e o reggae. As danças tradicionais, como o samba de roda, também podem ser apreciadas em eventos locais. Preservação Ambiental: Além dos aspectos culturais tradicionais, Praia do Forte tem um forte compromisso com a preservação ambiental. Projetos como o Tamar, dedicado à conservação de tartarugas marinhas, e a Reserva de Sapiranga, uma área de proteção ambiental, contribuem para a conscientização ecológica da comunidade local. Religiosidade: A religiosidade também desempenha um papel importante na cultura de Praia do Forte, com manifestações religiosas, festivais e celebrações que refletem a diversidade de crenças presentes na região. A população de Praia do Forte é relativamente pequena em comparação com centros urbanos mais densamente povoados. A vila é conhecida por sua atmosfera tranquila e suas características de destino turístico, o que influencia diretamente a composição demográfica local. Abaixo estão algumas características gerais da população de Praia do Forte: Diversidade Cultural: Assim como em muitas regiões da Bahia, a população de Praia do Forte reflete uma rica diversidade cultural. A influência afro-brasileira é evidente em diversas manifestações culturais, como música, dança, religião e culinária. Moradores Locais: Muitos dos residentes permanentes de Praia do Forte são nativos da região ou migraram para lá em busca de oportunidades econômicas, especialmente relacionadas ao setor turístico. Há também uma presença de comunidades de pescadores artesanais, contribuindo para a herança cultural da região. Setor Turístico: Dada a importância do turismo na economia local, há uma presença significativa de trabalhadores empregados nos setores de hospedagem, restaurantes, comércio e serviços turísticos. Alguns moradores podem encontrar oportunidades de emprego nessas áreas. Preservação Ambiental: Profissionais dedicados à preservação ambiental, como biólogos e educadores ambientais, também fazem parte da comunidade, especialmente devido à presença de projetos de conservação, como o Projeto Tamar. Comunidade Artística e Artesanal: Praia do Forte abriga uma comunidade artística e artesanal, com artistas locais criando obras inspiradas na beleza natural da região. O artesanato também desempenha um papel importante na economia local. Temporários e Turistas: Além da população residente permanente, a vila recebe uma grande quantidade de turistas e visitantes temporários ao longo do ano, especialmente durante a alta temporada. Esses visitantes contribuem para a vitalidade econômica, mas a população flutuante pode aumentar significativamente em determinados períodos.Mata de São João - BAPRAIA DO FORTE EXCLUSIVE Incorporadora MGA-e Rua do Castelo Garcia D’Avila 40 mil m2 48 unidades com 135,74m2 de AP Garden privativo 2 suítes com varanda do andar superior 01 quarto no andar inferior Varanda gourmet 2 vagas soltas por unidade Entregue pronto para morar com: porcelanato em todos os cômodos, Banheiro com cerâmica, água e gás individualizados. Características do condomínio: Piscina com deck Hidromassagem Piscina infantil Academia Espaço gourmet Lounge Vagas para visitantes Praia do Forte é uma encantadora localidade situada no litoral norte do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, natureza exuberante e atmosfera tranquila, a região atrai turistas em busca de um destino de férias relaxante e repleto de belezas naturais. A principal atração de Praia do Forte é, sem dúvida, suas praias de areias brancas e mar cristalino. As águas calmas e mornas tornam a região propícia para atividades como mergulho, snorkeling e passeios de barco. Além das praias, a área abriga uma extensa faixa de Mata Atlântica preservada, proporcionando aos visitantes a oportunidade de explorar trilhas ecológicas e entrar em contato com a biodiversidade local. O projeto Tamar, dedicado à preservação de tartarugas marinhas, é uma atração imperdível em Praia do Forte. Os visitantes podem aprender sobre a vida marinha, observar as tartarugas em cativeiro e, em determinadas épocas do ano, testemunhar a emocionante soltura de filhotes na praia. Além da natureza exuberante, a localidade possui uma charmosa vila com ruas de paralelepípedos, restaurantes, lojas e pousadas que oferecem uma experiência acolhedora aos visitantes. A cultura local, influenciada pelas tradições baianas, também está presente na culinária, na música e nas festividades locais. Praia do Forte, com seu clima tropical agradável, é um destino que combina o descanso à beira-mar com a oportunidade de apreciar a rica biodiversidade e a cultura vibrante da região. Praia do Forte é uma região conhecida por abrigar diversos condomínios que oferecem opções de moradia e hospedagem. Esses condomínios variam em termos de estrutura, estilo arquitetônico, e comodidades, proporcionando diferentes experiências para os residentes e visitantes. Condomínios Residenciais de Luxo: Muitos dos condomínios em Praia do Forte são destinados a oferecer residências de alto padrão. Esses empreendimentos geralmente contam com casas e apartamentos bem projetados, segurança 24 horas, áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas, e outras amenidades para proporcionar um estilo de vida confortável. Integração com a Natureza: A região é conhecida por sua beleza natural, e alguns condomínios são projetados para se integrar harmoniosamente ao ambiente ao redor. Pode haver áreas verdes, trilhas ecológicas, e preservação ambiental dentro ou nas proximidades desses condomínios. Condomínios com Acesso à Praia: Alguns empreendimentos têm localização privilegiada, oferecendo acesso direto às praias de Praia do Forte. Esses condomínios muitas vezes proporcionam uma experiência à beira-mar, com opções para atividades náuticas e desfrute das belas paisagens marítimas. Condomínios Integrados com Serviços de Hotel: Alguns condomínios são integrados a resorts ou hotéis renomados. Isso pode proporcionar aos residentes acesso a serviços exclusivos, como spas, restaurantes, piscinas e outras comodidades, além da privacidade de suas próprias residências. Condomínios com Infraestrutura de Lazer: Muitos condomínios em Praia do Forte oferecem uma variedade de opções de lazer, como academias, salões de festas, áreas de churrasco e espaços recreativos. Essas amenidades contribuem para a qualidade de vida dos moradores. A cultura de Praia do Forte, assim como em muitas outras regiões do estado da Bahia, é rica, diversificada e profundamente influenciada pelas tradições afro-brasileiras e indígenas. A atmosfera descontraída da vila de Praia do Forte reflete a mistura de elementos históricos, culturais e naturais que compõem essa localidade litorânea. Abaixo estão alguns aspectos culturais que caracterizam Praia do Forte: Festas e Celebrações: A Bahia é conhecida por suas festas animadas, e Praia do Forte não é exceção. Festivais e celebrações culturais, muitas vezes com música ao vivo, danças tradicionais e culinária típica, podem ser encontrados ao longo do ano. O Carnaval, por exemplo, é uma época em que a região ganha vida com desfiles, música e muita alegria. Gastronomia: A culinária baiana é famosa por suas iguarias saborosas e temperos marcantes. Em Praia do Forte, é possível encontrar restaurantes que oferecem pratos típicos, como moquecas, acarajés, vatapás, e outras delícias da culinária local. A influência africana é notável na forma como os pratos são preparados e nos ingredientes utilizados. Artesanato: A produção de artesanato é uma parte significativa da cultura local. Os visitantes podem explorar lojas e feiras que vendem produtos artesanais, como esculturas de madeira, cerâmicas, peças de arte em tecido, e objetos decorativos que refletem as tradições culturais da região. Música e Dança: A música é uma parte essencial da cultura baiana, e em Praia do Forte, você pode vivenciar ritmos como o axé, o samba de roda e o reggae. As danças tradicionais, como o samba de roda, também podem ser apreciadas em eventos locais. Preservação Ambiental: Além dos aspectos culturais tradicionais, Praia do Forte tem um forte compromisso com a preservação ambiental. Projetos como o Tamar, dedicado à conservação de tartarugas marinhas, e a Reserva de Sapiranga, uma área de proteção ambiental, contribuem para a conscientização ecológica da comunidade local. Religiosidade: A religiosidade também desempenha um papel importante na cultura de Praia do Forte, com manifestações religiosas, festivais e celebrações que refletem a diversidade de crenças presentes na região. A população de Praia do Forte é relativamente pequena em comparação com centros urbanos mais densamente povoados. A vila é conhecida por sua atmosfera tranquila e suas características de destino turístico, o que influencia diretamente a composição demográfica local. Abaixo estão algumas características gerais da população de Praia do Forte: Diversidade Cultural: Assim como em muitas regiões da Bahia, a população de Praia do Forte reflete uma rica diversidade cultural. A influência afro-brasileira é evidente em diversas manifestações culturais, como música, dança, religião e culinária. Moradores Locais: Muitos dos residentes permanentes de Praia do Forte são nativos da região ou migraram para lá em busca de oportunidades econômicas, especialmente relacionadas ao setor turístico. Há também uma presença de comunidades de pescadores artesanais, contribuindo para a herança cultural da região. Setor Turístico: Dada a importância do turismo na economia local, há uma presença significativa de trabalhadores empregados nos setores de hospedagem, restaurantes, comércio e serviços turísticos. Alguns moradores podem encontrar oportunidades de emprego nessas áreas. Preservação Ambiental: Profissionais dedicados à preservação ambiental, como biólogos e educadores ambientais, também fazem parte da comunidade, especialmente devido à presença de projetos de conservação, como o Projeto Tamar. Comunidade Artística e Artesanal: Praia do Forte abriga uma comunidade artística e artesanal, com artistas locais criando obras inspiradas na beleza natural da região. O artesanato também desempenha um papel importante na economia local. Temporários e Turistas: Além da população residente permanente, a vila recebe uma grande quantidade de turistas e visitantes temporários ao longo do ano, especialmente durante a alta temporada. Esses visitantes contribuem para a vitalidade econômica, mas a população flutuante pode aumentar significativamente em determinados períodos.
